1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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トーカンマンション柾谷小路
新潟県新潟市中央区上大川前通六番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩23分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 41.55㎡の場合
相場
919万円
22.1万円/㎡
362
733
1,105
1,477
AI査定結果
推定相場価格
919万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜1,105万円
17.7万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション柾谷小路
820万円（19.7万円/㎡）/ 8階 / 41.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は10.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 820万円 | 19.7万円 | 8階 | 41.55㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/23 | 498万円 | 15.4万円 | 11階 | 32.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/13 | 140万円 | 4.3万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/28 | 360万円 | 8.7万円 | 6階 | 41.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/18 | 600万円 | 14.4万円 | 6階 | 41.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/01 | 170万円 | 5.3万円 | 5階 | 32.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/17 | 300万円 | 8.8万円 | 9階 | 34.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/21 | 400万円 | 9.0万円 | 6階 | 44.51㎡ | 1SDK | 東 |
| 2024/01/13 | 580万円 | 18.0万円 | 11階 | 32.29㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/01 | 190万円 | 5.6万円 | 7階 | 34.16㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/25 | 230万円 | 7.1万円 | 8階 | 32.27㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 190万円 | 5.9万円 | 7階 | 32.27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/09/20 | 290万円 | 6.5万円 | 10階 | 44.51㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/09/14 | 320万円 | 7.2万円 | 10階 | 44.51㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/09/05 | 360万円 | 8.1万円 | 10階 | 44.51㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 8.8万円 | 10階 | 44.51㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 20.1万円 | 11階 | 32.29㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は17.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 820万円 | 19.7万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 555万円 | 15.0万円 | 36.94㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 730万円 | 15.7万円 | 46.37㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 750万円 | 16.3万円 | 45.95㎡ | 1LK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/19 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 580万円 | 17.2万円 | 33.81㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 879万円 | 18.1万円 | 48.66㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレスマンション多門 新潟市中央区上大川前通八番町 | 新潟駅23分 | 800万円 | 16.0万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/07 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.71㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/13 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 780万円 | 18.4万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/31 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 1,149万円 | 24.5万円 | 46.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 650万円 | 16.1万円 | 40.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 730万円 | 14.9万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 590万円 | 15.2万円 | 38.72㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/28 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.3㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。